WERTGUTACHTEN
Wir erstellen Wertgutachten, z.B.
- wenn Sie den Wert einer Immobilie bei Kauf oder Verkauf feststellen wollen
- wenn Sie den Beleihungswert für die Bank ermitteln müssen (Basel II)
- wenn Sie den Wert für eine Erbauseinandersetzung benötigen
- wenn Sie den Wert bei einer Scheidung feststellen müssen
- für Gerichte im Zwangsvollstreckungsverfahren
- für die Wertfeststellung der Erbschaftssteuer nach dem Bewertungsgesetz (steuerliche Bewertung)
- für Enteignungsverfahren
Wir erstellen Wertgutachten für...
...unbebaute Grundstücke
- Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
- werdendes Bauland (z.B. Bauerwartungsland)
- baureifes Land
...bebaute Grundstücke
- Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Spezialimmobilien (Hotels, Industrie und Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Einkaufszentren, Apotheken, Freizeitimmobilien)
- Denkmalgeschütze Gebäude
...grundstücksgleiche Rechte
- Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnungen)
- Erbbaurechte
...Rechte und Belastungen am Grund und Boden
- Wohnungs- und Nießbrauchrechte (Leibgeding, Wohnrecht u.s.w.)
- Altenteilsregelungen mit / ohne Pflegeverpflichtung
- Verrentung von Kaufpreisen
- Geh- und Fahrtrechte, sonstige Grundstücksbelastungen
...Wertermittlung in Sonderfällen
- Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung
...Bewertungs-Sonderfälle
- Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
- Gutachtenprüfung
...Zwangsversteigerung
- Ermittlung von Versicherungswerten
- Marktuntersuchungen, Standortanalysen
- Prognose und Investitionsrechnungen
...Mietwertgutachten
Ihr Ansprechpartner für den Bereich Wertgutachten ist Herr Ulrich Spacke (geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung).
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