Gebäude-Energieausweise/-Energiepässe • Energie-Beratung/-Effizienz • Immobilien-Wertgutachten • Baugutachten
Home > WERTGUTACHTEN
 
 
 
 
 
 
 
 

WERTGUTACHTEN

Wir erstellen Wertgutachten, z.B.

  • wenn Sie den Wert einer Immobilie bei Kauf oder Verkauf feststellen wollen
  • wenn Sie den Beleihungswert für die Bank ermitteln müssen (Basel II)
  • wenn Sie den Wert für eine Erbauseinandersetzung benötigen
  • wenn Sie den Wert bei einer Scheidung feststellen müssen
  • für Gerichte im Zwangsvollstreckungsverfahren
  • für die Wertfeststellung der Erbschaftssteuer nach dem Bewertungsgesetz (steuerliche Bewertung)
  • für Enteignungsverfahren


Wir erstellen Wertgutachten für...

...unbebaute Grundstücke

  • Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
  • werdendes Bauland (z.B. Bauerwartungsland)
  • baureifes Land

...bebaute Grundstücke

  • Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Spezialimmobilien (Hotels, Industrie und Gewerbeimmobilien, Pflegeheime, Einkaufszentren, Apotheken, Freizeitimmobilien)
  • Denkmalgeschütze Gebäude

...grundstücksgleiche Rechte

  • Wohnungs- und Teileigentum (Eigentumswohnungen)
  • Erbbaurechte

...Rechte und Belastungen am Grund und Boden

  • Wohnungs- und Nießbrauchrechte (Leibgeding, Wohnrecht u.s.w.)
  • Altenteilsregelungen mit / ohne Pflegeverpflichtung
  • Verrentung von Kaufpreisen
  • Geh- und Fahrtrechte, sonstige Grundstücksbelastungen

...Wertermittlung in Sonderfällen

  • Städtebauliche Sanierung, Enteignung, Umlegung

...Bewertungs-Sonderfälle

  • Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
  • Gutachtenprüfung

...Zwangsversteigerung

  • Ermittlung von Versicherungswerten
  • Marktuntersuchungen, Standortanalysen
  • Prognose und Investitionsrechnungen

...Mietwertgutachten


Ihr Ansprechpartner für den Bereich Wertgutachten ist Herr Ulrich Spacke (geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung).